电热片厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
电热片厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

三门峡购房补贴和税费优惠政策有哪些-【资讯】

发布时间:2021-07-15 09:02:17 阅读: 来源:电热片厂家

赵蓉

根据《三门峡关于促进房地产市场平稳健康发展意见的通知》,三门峡购房补贴和税费优惠政策主要包括以下几个方面:

一、降低和减免有关住房交易税费

1、对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。

2、对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。

3、对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。

4、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

纳税人申报时,同时出具房屋所有权证和契税完税证明,且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。

5、个人在商务中心区和特色商业区购买商品房,契税由契税征收的同级财政补贴50%;商品房上市交易时,个人所得税暂按市场成交价1%税率核征。

6、在旧城改造中,实行货币化安置的被征收人重新购置住房,且成交价格不超过货币补偿价格部分的,免征购房契税;成交价格超过货币补偿价格部分的,对价差部分按照规定征收契税。

7、对政府回购现库存普通商品住房,用于安置市重点项目和保障性安居工程被征收住户的,可享受相关税费减免政策。

二、鼓励在商务中心区团购、购买、租赁商品房

支持进城农民和城市居民在商务中心区团购商品住房,改善居住条件。自本文印发之日起至2016年12月31日(含)单位组织团购成功签约付款的,根据团购单位申请、开发企业对相关事项的证明以及住房城乡建设部门备案合同,由商务中心区按照合同面积予以补贴。其中:团购规模超过30套(含)不足100套的,每平方米补贴30元;超过100套(含)的,每平方米补贴50元。允许若干个单位联合团购。

鼓励在商务中心区购买或租赁商务房、商业房。自本文印发之日起至2016年12月31日(含)前在商务中心区“高科技研发”、“金融服务”、“高端商业”、“总部办公”四大版块购买商务房、商业房,可向商务中心区申请每平方米80元的购房货币补贴,贷款购房的可向商务中心区申请获得一年全额贷款贴息。贷款贴息标准统一按住房公积金同期贷款基准利率计算。

鼓励金融机构、品牌企业在商务中心区设立分支机构。自本文印发之日起至2017年6月30日前在商务中心区租赁建筑面积2000平方米以上商业用房,且租期超过5年以上(含五年),并正常经营依法纳税的,可向商务中心区申请三年期每月每平方米2元的租房货币补贴。

补贴资金由商务中心区筹措,经市政府批准后在商务中心区“自求平衡资金”中列支。

货币补贴和贷款贴息申请家庭需提供经住房城乡建设部门备案的购房合同、房屋租赁合同、纳税证明、产权人身份证、银行贷款合同和可转账储蓄卡号等。

三、鼓励村镇人口在城市购房

中心城区以外人员购买商品住房,凭房屋所有权证或在住房城乡建设局备案的商品房买卖合同,按户籍政策相关规定,可直接办理本人及其直系亲属在购买房屋所在地落户;凭备案的商品房买卖合同,按照教育部门的就近划片入学需求,可办理子女入学手续。

静安区注册公司静安区劳务派遣公司注册

手提式氢气浓度检测仪

除白蚁

油画扫描仪

溶剂回收

银川变压器厂商